En vente Maison 6 pièces 197 m²

Description

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Située dans un quartier paisible, cette maison de 197 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre deux logements indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille ou des personnes souhaitant conserver un espace autonome.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, on découvre un vaste salon-salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda lumineuse.

Édifiée sur un terrain clos de 950 m², la maison bénéficie d'une toiture en bon état, de combles isolées, de menuiseries en double vitrage et de la climatisation réversible. Le jardin peut être arrosé grâce à l'eau du Bas-Rhône. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

Atouts : construction solide, plancher en béton, volumes généreux, deux espaces de vie distincts, cadre agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32127710)