En vente Local 150 m²

Description

Iad France - Laurent Kalou (06 10 41 17 48) vous propose : Tours - Quartier Giraudeau
Espace de stockage / atelier / garage de 150 m² environ à vendre
Situé en plein cOEur du quartier Giraudeau, cet espace polyvalent de 150 m² environ est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage professionnel ou particulier.

Description du bien :
Surface totale : 150 m² environ
100 m² environ au sol
50 m² environ de mezzanine entièrement refaite à neuf (plancher bois + escalier).

Caractéristiques principales :
Trois grandes portes métalliques électriques (3,34 m de largeur x 3,30 m de hauteur) avec ouverture indépendante

Accès facile aux véhicules utilitaires

Sol en béton surfacé de 15 cm avec finition quartz gris clair (neuf)

Mezzanine bois de 50 m² environ neuve et fonctionnelle
Point d'eau et évacuation des eaux usées
ManOEuvres simplifiées grâce à un accès facile, au cOEur de Tours

Possibilité d'aménagement pour intégrer des bureaux ou cloisonner l'espace en fonction de vos besoins.

À noter :
L'espace est non équipé, pas de sanitaires ni de chauffage. Mais tout à fait réalisable.

Aménagements à réaliser à vos frais, vous permettant une personnalisation selon vos projets.

Accès et visibilité :
Situé sur une grande rue passante, avec trottoir bateau pour une visibilité optimale

Stationnement interdit devant les portes pour garantir un accès libre et sécurisé.
Cet espace est parfait pour les professionnels en quête d'un lieu spacieux et fonctionnel en plein centre de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou (ID 72894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 902043777
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159695)