En vente Boutique 177 m²

Description

Iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : Fond de commerce licence IV avec logement T5 situé dans un charmant village de la Sarthe entre Mamers et Alençon.

Bar, Restaurant, Traiteur, Presse, FDJ, Carte de pêche.
Actuellement ouvert en restauration uniquement le midi.
Superficie du local commercial 170 m² environ aux normes.
Comprenant :
une salle bar 35 m² environ, 2 salle de restaurant de 35 et 46 m² environ pour 80 places assises.
Espace sanitaire sont aux normes pour PMR.
Cuisine, espace plonge, arrière cuisine, réserve, remise, grenier cave.
Petite cour intérieur à l'arrière.
L'ensemble comprend également un camion réfrigéré pour faire vos achats où la partie traiteur.

A l'étage un logement d'environ 70 m² environ avec 5 pièces de 12 à 15 m² environ, une salle de bain, un toilette, un toit terrasse.

Ouvert uniquement le midi avec actuellement 1 formule
' buffet d'entrée, plat, fromage, dessert, café et boisson'.

Cherche à être développé situé sur un bon axe clientèle locale, passagère et ouvrière.
Pour le stationnement parking à disposition.
Prenez- rendez-vous pour effectuer votre visite des lieux.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet (ID 81175), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de le mans sous le numéro 479912867
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32163603)