En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Superbe T2 avec Terrasse à Nice !

Opportunité rare : Charmant appartement, idéal pour investissement locatif (Airbnb autorisé) ou résidence principale / secondaire.

Détails Clés :
Étage : 6ème sur 7 (avec ascenseur), grande luminosité toute la journée.

Extérieur : Terrasse Sud-Ouest pour profiter du soleil.

Potentiel : Possibilité d'ajouter une véranda de 15 m² (accord AG validé).

Prestations : Rénovation moderne, Air Conditionné, Fibre Optique.

Annexes : Cave saine.

Localisation : Proche des commerces et transports.

Ne manquez pas ce bien d'exception ! Contactez-nous pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170454)