En vente Maison 4 pièces 102 m²

Description

À la recherche d’un cadre de vie privilégié ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine située sur la commune très prisée de Meyreuil, à quelques minutes d’Aix-en-Provence. Livraison prévue d'ici 1 mois environ ! Bâtie selon les dernières normes environnementales (RE 2020), cette maison allie confort moderne, économies d'énergie et finitions soignées. LES POINTS FORTS : - Performance : Maison certifiée RE 2020 (isolation haute performance). - Confort : Climatisation GAINABLE à l’étage (invisible et silencieuse) et SPLIT au RDC. - Menuiseries : Fenêtres et baies vitrées en aluminium Gris Anthracite (RAL 7016) pour un look ultra-moderne. - Finitions : Magnifique carrelage GRAND FORMAT AGENCEMENT DU BIEN : Au Rez-de-Chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 35m² avec de larges baies coulissantes. -Un hall d'entrée avec rangements. - Une salle d'eau moderne avec WC. - Un garage de 15,2 m² avec accès direct à l'intérieur. À l’Étage (Espace Nuit) : -Chambre 1 : 12 m² avec espace dressing. - Chambre 2 : 10,7 m². - Chambre 3 : 10,8 m². - Une salle de bain contemporaine avec baignoire et faïence élégante. - WC indépendant. EXTÉRIEUR : - Terrain de 233 m². - Grande terrasse de 28 m² s'ouvrant sur le jardin. - Porche d'entrée couvert. LOCALISATION : Meyreuil village, secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes Aix/Marseille. DPE : Classe A (RE 2020) Produit rare sur le marché, finitions en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Fabien CELIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 337 086. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr