En vente Maison 3 pièces 65 m²

Description

KAISER IMMOBILIER - PONTEVES 83670 Lien vidéo : https://youtu.be/has_uNTfXeo?si=nd1iDz7tlo9wXIzA Au cœur du magnifique village de Pontevès, (25 minutes de l'autoroute A8), découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux, entre cachet de l’ancien et confort contemporain. D’une surface totale d’environ 138 m², dont 65 m² habitables actuellement exploités, cette maison séduit par son atmosphère cosy, ses poutres apparentes, son parquet et ses prestations soignées. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, véritable prolongement du salon avec une vue imprenable sur la campagne varoise et jusqu’à la Sainte-Victoire. La maison se compose : d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine ouverte équipée avec espace repas, d’un salon chaleureux, d’une chambre, d’une salle d’eau rénovée. Un véritable atout complète ce bien : un vaste sous-sol accessible par l’extérieur avec véranda, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : studio indépendant ou location saisonnière type Airbnb, atelier d’artiste ou espace professionnel, espace bien-être, chambres supplémentaires selon vos besoins. Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr