En vente Terrain
| Ville | Sainte-Anne |
| Code postal | 97180 |
| Type de bien | Terrain |
| Surface | |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 195 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IMMO-TEP EXPERTISE Voir toutes les annonces |
| Adresse | Immeuble Voie Jarry Rue Becquerel ZI JARRY |
| 97122 Baie-Mahault | |
| Négociateur | Kelly CARMEL |
| Téléphone | +590690052282 |
Description
🌟 EXCLUSIVITÉ 🌟 🏝️ À VENDRE – TERRAIN À SAINTE-ANNE | 1 140 m² 🏝️ - Nouveau Mandat exclusif ✨ Un terrain rare, bien situé, avec un vrai potentiel — à bâtir selon votre projet de vie. 📍 Niché dans le quartier résidentiel de Gissac, à Sainte-Anne, ce terrain constructible de 1 140 m² vous offre une implantation idéale pour construire en toute sérénité. 🔑 Les atouts du bien : ✅ Double accès : par la route principale ou par une impasse — pratique et polyvalent ✅ Terrain divisible : parfait pour envisager plusieurs constructions ✅ Quartier vivant à pied : boulangerie, fruits & légumes, pharmacie, grande surface, transports en commun, lycée… tout est accessible sans voiture ✅ Idéal pour une résidence principale avec la possibilité d’aménager des logements locatifs ✅Cadre de vie exceptionnel 📍 Distances clés : 🏖️ Plage de Bois Jolan & plage du Bourg — 10 min 🏙️ Centre-ville de Sainte-Anne — 10 min 🗺️ Saint-François — 20 min 🗺️ Le Moule — 20 min 📐 Surface : 1 140 m² | Divisible 🏡 Usage : Résidence principale / Investissement locatif / Résidence secondaire 💰 Prix exclusif : 195 000 € FAI 🔥 Opportunité rare en exclusivité — ne tardez pas ! Parcelle couverte par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Ste Anne, dont la dernière procédure a été approuvé le 29/12/2025 Zone classée UG= Développement bâtis permis dans les principales sections de la Commune. PPRN : zone blanche 🔑 Votre projet commence ici — à Sainte-Anne 📞 Contactez Kelly dès aujourd'hui au 0690 05 22 82 pour plus d'informations ou programmer une visite IMMO-TEP EXPERTISE – Votre partenaire immobilier de confiance 📧 kelly.carmel@immo-tep-expertise.com | 🌐 www.immo-tep-expertise.com #immobilierguadeloupe #terrainavendre #sainteanne #investissementguadeloupe #terrainconstructible Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO-TEP EXPERTISE : Kelly CARMEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829002534
