En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Au coeur du Vignoble Nantais, dans le bourg calme et recherché de La Chapelle-Heulin, cette maison traditionnelle des années 1960 s'implante sur un beau terrain de plus de 2 100 m², offrant espace, tranquillité et de belles perspectives d'évolution.
Dès l'entrée, le salon-séjour de 27 m² installe une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse, idéale pour profiter du cadre de vie, à cela s'ajoute une cuisine de 12 m² bénéficie de travaux récents et s'avère immédiatement fonctionnelle.
La maison propose deux chambres, dont l'une agrémentée d'un parquet massif, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie qui assure un usage pratique du quotidien.
L'un des points forts : son grenier de près de 75 m² au sol, accessible depuis la buanderie : du potentiel !
Un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain de 2 142 m² offre un cadre de vie généreux, ensoleillé avec une orientation sud-ouest des pièces de vie, propice aux projets de jardin, de terrasse ou d'extension.
La maison a fait l'objet de travaux récents : remplacement des radiateurs, rénovation de la cuisine, changement des ouvertures et du ballon d'eau chaude - un bien sain, prêt à habiter, avec encore de belles marges de personnalisation.
Les commerces et écoles sont accessibles à moins de 2 km, et La Chapelle-Heulin bénéficie d'une situation idéale entre Nantes et le vignoble, à proximité immédiate de Vallet et de Clisson.

.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.25 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_48805_33382754)