En vente Local 219 m2
| Ville | Mérignac |
| Code postal | 33700 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 219 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 788 640,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | La Place Immo Voir toutes les annonces |
| Adresse | 69 Boulevard Cassanyes |
| 66140 Canet-en-Roussillon | |
| Téléphone Fixe | 0698440396 |
Description
GM Immobilier vous propose une opportunité rare d'investissement patrimonial offrant une rentabilité attractive de 7,97 % HT.
Situé au coeur de Mérignac (33700), dans un environnement dynamique et recherché, cet actif commercial de qualité bénéficie d'un locataire en place, garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition.
Le bien se compose de :
Un local commercial d'environ 219 m2
Un box fermé / emplacement privatif en sous-sol
Conditions locatives :
Loyer annuel sécurisé : 55 650 EUR HT / HC
Bail en cours avec locataire en place
Prix de vente :
788 640 EUR
Les + de cet investissement :
Revenus locatifs immédiatsActif sécurisé avec locataire en placeRentabilité attractive pour un emplacement premiumSecteur tertiaire dynamique à fort potentiel patrimonial
Un placement idéal pour investisseur recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale.
Contactez GM Immobilier pour recevoir le dossier complet de commercialisation et organiser une visite.
Contactez-nous pour plus de renseignements au 0952102047.
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Les diagnostics
Les informations complémentaires
INVESTISSEMENT LOCATIF PREMIUM LOCAL COMMERCIAL LOUÉ À MÉR
Prix de vente honoraires TTC inclus : 790 000 €