En vente Boutique 200 m²

Description

LIMOGES (87) – BAR • TABAC • FDJ 📍 Emplacement stratégique sur axe passant avec forte visibilité. À saisir, bar-tabac bénéficiant d'un bel emplacement et d'une grande capacité d'accueil grâce à une vaste salle permettant de multiples exploitations. L'affaire dispose aujourd'hui d'une activité stable mais présente un réel potentiel de développement pour un repreneur dynamique souhaitant renforcer : ✔️ L'activité bar ✔️ L'offre snacking et restauration rapide ✔️ Les ventes additionnelles liées au tabac et aux services de proximité ✔️ Les animations et événements locaux Les atouts : • Grande salle offrant une capacité d'accueil confortable • Emplacement visible et facile d'accès • Activité diversifiée et reconnue localement • Potentiel de progression important du chiffre d'affaires et de la rentabilité • Outil de travail immédiatement exploitable Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer un commerce de proximité à fort potentiel. 💰 Prix de vente : 145 000 € net vendeur Dossier complet et étude de financement sur demande. 🤝 Accompagnement complet du repreneur : prévisionnel d'exploitation, plan de financement, recherche bancaire, démarches administratives, Douanes, FDJ, accompagnement jusqu'à la signature définitive. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704