En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61,56 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2016 en plein coeur de Neuville sur Saône. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement allie modernité et confort, parfait pour une vie urbaine élégante. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La terrasse de 9 m² vous invite à des moments de détente inoubliables. Cet appartement est prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 2 chambres vous accueillent ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire. Le chauffage individuel gaz garantit une température agréable toute l'année, tandis que les parties communes, en excellent état, reflètent le standing de la résidence. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un box fermé en sous-sol est proposé en sus à 15 600€, offrant sécurité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre urbain exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr DPE : C GES : C Référence : MCL-9551-1 maialen@cesaretbrutus.com - 06.10.48.28.42 RSAC 838 298 586 EI Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 614.00 et 833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Maïalen CLERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838298586