En vente Appartement 1 pièce 25 m²

Description

VENDU LOUE - Lyon 8ème - secteur Bachut, rue Saint-Romain, au 2ème étage d'un immeuble récent et sécurisé de 2013, venez découvrir ce joli studio, au calme, de près de 25 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec coin kitchenette équipé et placard et d'une salle d'eau avec WC. Un garage en sous-sol complète ce bien. L'appartement se situe à 300m de la station de tramway T2 'Villon' et à 13 min à pieds de la station de métro 'Monplaisir Lumière'. Appartement actuellement loué en bail meublé. Fin de bail : 2 Janvier 2027 Loyer : 600€ mensuel hors charges Prix de vente du bien : 159 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (C) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 94 € comprenant les charges communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87 - Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.