En vente Appartement 2 pièces 40 m2
| Ville | Lyon 03 |
| Code postal | 69003 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 40 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 186 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS Voir toutes les annonces |
| Adresse | 57 Pl. de la République |
| 69002 Lyon | |
| Négociateur | Margaux GUIGNABAUDET |
| Téléphone | 07-70-45-62-87 |
Description
Cours Gambetta, entre les stations de métro 'Saxe Gambetta' et 'Guillotière', au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce joli T2 de 40 m² composé d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Beau potentiel de rénovation ! Une cave en sous-sol complète le bien. Prix de vente du bien : 186 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. DPE (E) – GES (B) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 69 € comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 REF MG-9615-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1138.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
