En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

À visiter rapidement, ce bel appartement traversant et lumineux situé au 2ᵉ étage d’une copropriété à taille humaine et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une pièce de vie exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, profitant d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace. Côté nuit, deux chambres au calme donnant sur une cour intérieure garantissent tranquillité et confort. Une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que plusieurs rangements viennent compléter ce bien. Une cave est incluse avec l’appartement, et une place de stationnement peut être proposée en supplément. Les + : faibles charges de copropriété. Situé dans le secteur recherché Jean Moulin – Marius Berliet, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès immédiat aux tramways T2 et T4. Vous rejoignez en seulement 10 minutes l’Université Jean Moulin, la faculté de médecine de Grange Blanche, ainsi que la gare et le métro Jean Macé. À proximité immédiate du parc Blandan et de l’avenue des Frères Lumière et de ses nombreux commerces, ce bien profite d’un environnement vivant et particulièrement apprécié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.12.50.64.79 Référence: JL-10028-1 Joris LIMA RSAC: 882 484 413 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.