En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

L'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir ce charmant T2 situé dans le quartier prisé de Beaucours à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces.
Au premier et dernier étage, cet appartement d'environ 35.38m2 (28.83m2 loi carrez) se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci est prolongée par une ancienne loggia de 6.55m2 intégrée à l'espace habitable, apportant un volume supplémentaire particulièrement appréciable. Exposée à l'ouest, cette extension profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement permet une installation immédiate dans un environnement agréable et privilégié.
Au sein d'une résidence sécurisée composée de deux bâtiments, en retrait des axes de circulation, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La copropriété, parfaitement entretenue, offre de beaux espaces verts, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs places de stationnement visiteurs, des équipements appréciables pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Les charges de copropriété s'élèvent à 82,06 EUR par mois et comprennent notamment la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
À noter : l'accès au logement comporte plusieurs marches, ce qui peut limiter son accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
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