En location Appartement 2 pièces 52 m²

Description

Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement T2 atypique au 2ème et dernier étage d'une résidence à Castelnau-d'Estrétefonds situé au 23 Rue du Capech. Composition : - Une pièce à vivre avec un coin cuisine d'une surface de 23 m², - Une chambre de 21 m² avec un rangement, - Un WC indépendant, - Une salle de bain avec vasque de 6 m². Une place de stationnement dans un parking fermé et privé complète le bien. Situation géographique : - Gare SNCF à 5 min en voiture, - Accès autoroute à 8 min en voiture, - Commerces de proximité. Informations financières : - Loyer 494 € hors charges + 40 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 534 € par mois. - Dépôt de garantie : 494 € soit un mois de loyer hors charges. - Honoraires de location : 490 € dont 150 € pour l'état des lieux d'entrée L'appartement est disponible à compter du 11 juillet 2026, venez vite le découvrir! Mandat de gestion n°64. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail location@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 494 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 494 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.