En location Boutique 70 m2
| Ville | Brive-la-Gaillarde |
| Code postal | 19100 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 70 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 200,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Agence Reparat Voir toutes les annonces |
| Adresse | 57 avenue R. Poincaré |
| 19130 Objat | |
| Négociateur | Stéphanie TEIXEIRA |
| Téléphone | 07-68-05-14-00 |
Description
LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE DE BRIVE-LA-GAILLARDE Situé au cœur de la rue Toulzac, l'artère commerçante la plus dynamique et la plus fréquentée de Brive-la-Gaillarde, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Le local développe une surface commerciale d'environ 38 m² en rez-de-chaussée complétée par une réserve de 32 m² à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation de l'activité. En bon état général, il dispose de prestations recherchées : - Climatisation ; - Grille de sécurité motorisée ; - Réserve indépendante à l'étage ; - Local prêt à exploiter. Environnement commercial qualitatif avec de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité à proximité immédiate. - Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC (non assujetti à la TVA) - Provision sur charges : 100 € / mois Une opportunité rare pour développer votre activité sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux du centre-ville de Brive. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
