En vente Appartement 1 pièce

Description

Coup de cœur assuré pour ce magnifique studio plein une vue mer imprenable ! Dans une résidence de standing reconnu sur Nice, fermée et sécurisée avec gardien 24h/24, profitez d’un cadre de vie exceptionnel offrant de nombreuses prestations : piscine, tennis, terrain de pétanque, tables de ping-pong et espaces verts. Ce charmant studio de plus de 20 m² bénéficie d’une superbe terrasse de 10 m², véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement du climat et du panorama. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Un véritable atout : un grand débarras privatif de 7 m² situé sur le palier, idéal pour le rangement, un bureau ou autre. Un lieu paradisiaque où l’on se sent en vacances toute l’année ! Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. U/ne opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix : 176.400€ (dont honoraires de 8400€ttc soit un prix net vendeur de 168.000€) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1368 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 988€ sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr