En vente Maison 5 pièces 158 m²

Description

#ENVENTE – Fameck Morlange – Maison familiale – 158 m² – Piscine chauffée – Terrain 6,85 ares Située à Fameck Morlange, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commodités et des axes vers le Luxembourg, cette maison individuelle d'environ 160 m² habitables est implantée sur un terrain de 6,85 ares. Parfaitement entretenue depuis sa construction en 1994, elle a bénéficié de nombreuses améliorations récentes offrant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir. • Maison individuelle d'environ 158 m² • Terrain de 6,85 ares • Construction 1994 • 3 chambres • Séjour lumineux • Cuisine entièrement rénovée • Salle de bain récente • Sols rénovés • Sous-sol aménagé comprenant un bureau et une cuisine/buanderie • Nombreux espaces de rangement Prestations techniques : • Construction en agglos avec isolation intérieure • Fenêtres remplacées • Chauffage électrique par plafond chauffant • Maison continuellement entretenue Extérieurs : • Piscine chauffée réalisée en 2021 • Local technique dédié • Pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine • Jardin agréable et facile d'entretien Une maison clé en main offrant de belles prestations, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des principaux axes de communication. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)