En vente Maison 4 pièces 101 m²

Description

Vue Mer & Piscine — La Bretagne, Sainte-Clotilde . « LA MAISON DE L'HORIZON VERT » : maison en bois de plain-pied de 101 m², posée sur un grand terrain arboré de 1399 m² sans vis-à-vis, sur les hauteurs de La Bretagne à Sainte-Clotilde. Séjour sous charpente cathédrale, cuisine équipée, 3 chambres, piscine au sel et vaste terrasse en bois face à l'océan — à 295 000 €. . Perchée sur La Bretagne, en plein ciel ouvert, La maison de bois donne sur l'horizon vert. . LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE . - VUE MER DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS — Depuis la terrasse, l'océan s'ouvre à l'horizon, sans aucun voisin pour le boucher. Un horizon protégé pour toujours. - PISCINE AU SEL & GRANDE TERRASSE EN BOIS — Une piscine forme libre traitée au sel, une vaste terrasse en bois avec kiosque et coin salon : le séjour se prolonge en second salon à ciel ouvert. - GRAND TERRAIN DE 1399 M² ARBORÉ — L'espace et le calme des hauteurs, une parcelle plantée de manguier et de palmiers, adossée au vert de la colline. . LE CONFORT D'UN BIEN PREMIUM . - Plain-pied de 101 m² très lumineux, séjour sous charpente cathédrale - Cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie - 3 chambres aux plafonds lambrissés, dont une parentale climatisée - Chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques, fibre et climatisation - Garage de 60 m², 6 places de parking, portail électrique, vidéosurveillance . POURQUOI AGIR VITE ? . Sur la Bretagne, une maison de plain-pied avec piscine, vue mer dégagée et près de 1400 m² de terrain sous 300 000 € reste une combinaison rare. Ces biens ne tiennent généralement pas longtemps sur le marché. . ENTRONS. JE VOUS FAIS VISITER. . UNE MAISON BOIS DE CARACTÈRE, DE PLAIN-PIED Construite en 2010, cette maison en bois se présente de plain-pied, en très bon état général. Sa charpente cathédrale apparente lui donne du volume et du caractère. Vous posez vos valises. . UN SÉJOUR CATHÉDRALE BAIGNÉ DE LUMIÈRE La pièce de vie respire sous une haute charpente en bois. Les baies vitrées s'ouvrent en grand sur la terrasse et la piscine. La lumière entre toute la journée. . UNE CUISINE ÉQUIPÉE, OUVERTE ET CONVIVIALE Cuisine moderne entièrement équipée — plaque, four, lave-vaisselle, grand réfrigérateur — prolongée par un bar et ses tabourets. Ouverte sur le séjour, elle est le cœur de la maison. . TROIS CHAMBRES SOUS LES LAMBRIS Trois chambres aux plafonds lambrissés, lumineuses et apaisantes. La chambre parentale, climatisée, garde la fraîcheur toute l'année. . UNE SALLE D'EAU FONCTIONNELLE Salle d'eau avec cabine de douche, vasque et grand miroir, plus un WC indépendant. Tout de plain-pied, pour une vie simple au quotidien. . UNE TERRASSE EN BOIS POUR VIVRE DEHORS Une vaste terrasse en bois entoure la maison et la piscine, avec sa varangue couverte, son kiosque et son fauteuil suspendu. Ici, on vit dehors toute l'année. . UNE PISCINE AU SEL FACE AU CIEL Piscine forme libre traitée au sel, posée sur sa plage carrelée, exposée plein ciel. Entretien réduit grâce au traitement au sel. Le bain du soir, face à l'horizon. . UN GRAND TERRAIN ARBORÉ AU CALME Près de 1399 m² de terrain planté et entretenu — manguier, palmiers, pelouse. De l'espace pour les enfants, un potager, ou simplement le silence des hauteurs. . ET SURTOUT, LA VUE MER Depuis la terrasse, l'océan se dévoile à l'horizon, sans aucun vis-à-vis. Une vue dégagée, ouverte, qu'aucune construction ne pourra venir fermer. C'est elle qui transforme cette maison en refuge. . GARAGE ET STATIONNEMENT Un garage de 60 m² et jusqu'à 6 places de parking, fermés par un portail électrique. De quoi garer voitures, bateau ou camping-car sans compter. . DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques, climatisation, fibre optique, vidéosurveillance et volets roulants. Confort et économies au quotidien. . AVIS EXPERT IMMO TRANSAC . Notre analyse positionne cette maison comme un véritable cadre de vie, porté par 3 leviers de valeur : une vue mer dégagée sans vis-à-vis, un art de vivre extérieur complet (piscine au sel + terrasse bois + kiosque), et un grand terrain de 1399 m² au calme des hauteurs. . Au prix de 295 000 € (soit environ 2 921 €/m² habitable), le bien réunit piscine, vue mer et près de 1400 m² de terrain sous 300 000 € dans le Nord — un positionnement rare sur ce secteur. . Profil idéal : une famille en quête d'espace et de calme, un couple cherchant une résidence avec piscine et vue, ou un acquéreur attaché au charme d'une maison bois proche des commodités de Sainte-Clotilde. . Une visite vaut mille photos. Contactez votre conseiller Immo Transac pour une visite privée. . Dans un monde qui va toujours plus vite, l'Agence Immo Transac Réunion a continué son développement autour de 3 axes : . - l'Expertise immobilière, - le marketing digital, - et l'innovation. . 4.8/5 sur Google : . « J'ai eu affaire à une équipe compétente et dévouée, à l'écoute. Je peux assurer qu'ils mènent votre projet jusqu'au bout. Félicitations à vous tous ! Ceux qui ont un bien à vendre, vous serez dans de bonnes mains. » — M. Gérard Foreau, propriétaire vendeur à Sainte-Marie . Vous avez un bien à vendre à La Réunion ? Estimation gratuite en 3 clics : https://immotransac.re/estimation-immobiliere . Vue Mer. Piscine. Grand terrain. Une combinaison qui ne reste jamais longtemps sur les hauteurs. . L'Agence Immo Transac, c'est la réunion de l'expertise du terrain, du digital, de l'innovation. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.