En vente Maison 7 pièces 145 m²

Description

Saint-Florent - Maison familiale de caractère – 148 m² habitables sur plus de 3 200 m² de terrain arboré, au calme absolu Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 148 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un superbe terrain paysager de plus de 3 000 m². Offrant de généreux volumes, une luminosité omniprésente et des prestations de qualité, cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, de sérénité et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, invite à la convivialité tandis que la salle à manger offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un plan de travail en granit et de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et élégance. La maison propose plusieurs chambres confortables, dont une belle suite parentale, ainsi que des espaces supplémentaires pouvant être aménagés en bureau, salle de jeux ou chambres selon vos besoins. Les salles d'eau et salles de bains offrent confort et praticité pour toute la famille. À l'étage, un vaste espace sous combles lumineux constitue un véritable atout pour le télétravail, une salle de loisirs ou un atelier. Ils comportent également deux chambre et un dressing Le sous-sol complet représente un avantage rare. Il comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace atelier, une buanderie, des WC, de nombreux espaces de stockage ainsi que des pièces techniques parfaitement entretenues. À l'extérieur, le magnifique jardin entièrement clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. La grande terrasse exposée idéalement permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La piscine ainsi que la cuisine d'été parfait pour profité du beau temps.0 Les atouts de cette propriété 148 m² habitables Terrain arboré de plus de 3 000 m² Belle pièce de vie avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Plusieurs chambres et espaces bureau Deux salles d'eau / salles de bains Sous-sol complet avec grand garage Nombreux espaces de rangement Terrasse avec store banne Environnement calme et verdoyant Maison parfaitement entretenue Cuisine d'été Idéale pour une famille ou une résidence secondaire Info énergétique : -DPE : D -Conso énergétique : 169 kWh/m2/an -émission de gaz à effet de serre : 35 kgCO2/m2/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Kylian PIGEARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104871272 RCP valide