En vente Bien 818 m²

Description

Idéalement situé en bordure immédiate de la RN24, ce local d’activité de 818 m² bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès rapide, un atout majeur pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. L’ensemble immobilier se compose de : 577 m² d’atelier / garage, parfaitement adapté aux activités techniques ou de production 121 m² de surface de vente, idéale pour l’accueil de la clientèle et l’exposition 120 m² de bureaux, offrant un espace administratif confortable et moderne Le bâtiment, construit en 2004 et agrandi par une extension en 2021, propose des installations fonctionnelles et bien entretenues. Implanté sur un terrain de 7 899 m², le site offre de larges possibilités d’exploitation, de stockage extérieur ou de développement futur. Côté équipements : 2 ponts roulants d’une capacité de 2 tonnes chacun, facilitant les opérations de manutention Nombreux emplacements de parking, permettant d’accueillir facilement clients, collaborateurs et fournisseurs Accès PMR Baie de brassage Chauffage au sol Pompe à chaleur Un bien rare sur le secteur, combinant surface, visibilité, accessibilité et potentiel de développement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.