En vente Maison 5 pièces 136 m2
| Ville | Saint-Pol-de-Léon |
| Code postal | 29250 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 136 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 148 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Réseau ImmoForfait Voir toutes les annonces |
| Adresse | Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage |
| 33510 AndernoslesBains | |
| Négociateur | Sylvain WALLET |
| Téléphone | 07-70-11-65-79 |
Description
Bretagne - Finistère - Bord de mer - Saint-Pol-de-Léon 29250 En exclusivité ! Maison traditionnelle non mitoyenne en pierre de 136 m2 habitable et 150 m2 au sol avec cour avant et jardin arrière. Maison exposée sud. 5 pièces, 4 chambres. Grenier aménageable. Grand volumes pour les chambres de 18 à 20 m2. Cuisine séparée et arrière cuisine. Chaudière récente au gaz de ville. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, accès au garage / atelier depuis la maison. Au 1er étage : un palier, deux chambres dont une avec pièce d'eau, futur espace salle de bain en attente. Au dernier étage : un palier, deux grandes chambres avec rangement et un dressing, ainsi qu'un accès au grenier aménageable. Très bon potentiel locatif de part sa disposition des pièces, avec escalier centrale sur 3 niveaux ou maison d'habitation. Le tout sur un terrain totale de 730 m2. Garage attenant à la maison. Travaux de rénovation à prévoir. Secteur proche centre à pied 10 min. Commodités à pied 2 min. 5 min de la plage en voiture. Idéal première acquisition ou projet locatif. Gare de Morlaix à 20 min. Port de Roscoff à 5 min. Aéroport de Brest à 50 min. Contactez Sylvain WALLET 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait Prix honoraires inclus : 148 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2785.00 et 3769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778
