En vente Maison 5 pièces 162 m²

Description

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose à St Sulpice (17370 Val de cognac): Cette charmante maison en pierre suivie et entretenue vous séduira par la taille de ses pièces, le grand jardin (environ 2800 m²) avec son bois, deux entrées sur la propriété. La maison comprend en rez de chaussée : entrée, séjour/cheminée, cuisine avec poêle, deux grandes chambres et salle d'eau avec wc. A l'étage, un chambre avec salle d'eau et une grande pièce isolée pour servir de chambre ou de bureau. Un grand garage et une belle cave complètent ce joli bien. Chauffage au gaz de ville avec chaudière condensation économique. Puits. Store de terrasse. Adoucisseur. Terrain clos. Fibre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 915 046 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778