En vente Maison 7 pièces 130 m²

Description

Maison 130 m² – 4 chambres – Terrain de 1 000 m² – Garage – Fort potentiel à Pennautier Située à Pennautier, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette maison de 130 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un beau terrain clos et arboré de 1 000 m². Élevée sur deux niveaux, elle peut accueillir une grande famille ou être facilement transformée en deux logements indépendants, un véritable atout pour un projet locatif ou une activité familiale. Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau Nombreux espaces de rangement À l'étage : Salon-séjour lumineux de 26 m² Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Débarras Terrasse Les points forts : Terrain clos et arboré de 1 000 m² Garage de 24 m² Quartier résidentiel calme Fort potentiel d'aménagement Possibilité de créer deux logements indépendants Proche des écoles, commerces et services À seulement quelques minutes de Carcassonne Une maison offrant de multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Prix : 269 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne RCP ALLIANZ 59 661 778