En vente Bien 290 m2
| Ville | Tourcoing |
| Code postal | 59200 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 290 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 350 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Réseau ImmoForfait Voir toutes les annonces |
| Adresse | Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage |
| 33510 AndernoslesBains | |
| Négociateur | Rachid BOUCHERIM |
| Téléphone | 07-62-02-22-50 |
Description
Exceptionnel immeuble de rapport 290m2 de 3 lots cadastrés à proximité des transports en commun, des commerces (Mcdo, Burger king, Boulangerie, Pharmacie..Etc) et de l'axe d'autoroute à TOURCOING. L'immeuble est libre d'occupation. AU REZ DE CHAUSSEE : --> 1 T5 avec petit extérieur de150m2- 1300€ --> 1 Local commercial de 40m2 - 700€ AU 1ER ETAGE : --> 1 T4 en triplex de 100m2 - 1100€ RENTABILITE POSSIBLE : -3100€ * 12 = 37200€ - 37200€ : 350000€ = Soit 10.5 % Le DPE est classé en D. La taxe foncière est de 1800€. Les compteurs électrique et d'eau sont individuels. Il y'a une climatisation dans tous les logements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001
