En vente Bien 170 m²

Description

Immeuble de rapport de 3 lots cadastrés situé dans le quartier Fraternité, un secteur et prisé à proximité des commerces, des écoles, des moyens de transports (Tramway en projet) à ROUBAIX. AU REZ-DE-CHAUSSÉE ; --> 3 BOX 20€ par Box AU 1ER ÉTAGE : --> 1 T2 37m2 avec terrasse DPE en E loué 680€ CC AU 2EME ÉTAGE : --> 1 T2 37m2 DPE en D loué à 670€ CC AU 3EME ÉTAGE : --> 1T3 40 DPE en E en duplex loué à 720€ CC POINTS FORTS +++ --> L'immeuble est complètement rénové --> Tous les planchers sont en dalle de béton --> Les compteurs électriques sont individuels --> Les 3 appartements sont divisés La taxe foncière est 1540€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 547 328 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778