En vente Bien 233 m²

Description

Découvrez ce magnifique immeuble de deux étages, niché au cœur d'un quartier animé. Avec ses 129m² de surface habitable, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant créer un espace de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux logements spacieux, parfaits pour des familles ou des professionnels en quête d'un espace de travail. Les pièces sont lumineuses et offrent une vue directe sur la rue animée. À l'étage, deux autres logements attendent d'être rénovés pour révéler tout leur charme. Imaginez-vous en train de transformer ces espaces en un havre de paix moderne, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité. Le sous-sol de 30m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets futurs. Deux garages de 35m² chacun sont également inclus, parfaits pour abriter vos véhicules ou servir d'ateliers. L'immeuble dispose de deux places de stationnement extérieures, idéales pour vos visiteurs ou vos véhicules supplémentaires. Trois caves complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'intérieur et les parties communes nécessitent quelques rafraîchissements, cet immeuble est une toile vierge, prête à être transformée en un joyau architectural. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un immense potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des parcs pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Luc TENTE AMARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 231 093 RSAC Le Mans RCP BEAZLEY 11692/14567