En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

Canopia Immobilier - Cachan, Centre-Ville, découvrez cet appartement 3 pièces avec balcon - Résidence de standing - Traversant Nord/Sud - Lumineux et vue dégagée sur le parc Raspail et l'Aqueduc - 4' à pied du RER B Arcueil-Cachan - 2' des commerces Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété en pierre de taille avec ascenseur, il se compose : d'une entrée principale, d'un vaste séjour lumineux de 25m² exposé sud avec balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain. Des rangements sont présents dans le bien. En sous-sol, une cave complète ce bien. Une place de stationnement extérieure Charges & prestations Chauffage principal collectif au sol électrique. Charges : 390 €/mois (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes…) soit 4 680 €/an Ascenseur dans la résidence Localisation idéale 5' à pied du RER B – Arcueil-Cachan (accès direct Paris intramuros) et de la future ligne 15 Commerces à 3' à pied Bus à proximité immédiate : lignes 162, 188 et 193 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705