En vente Bien 175 m2
| Ville | Avignon |
| Code postal | 84000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 175 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 49 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | eXp Realty Voir toutes les annonces |
| Adresse | 266 Place Ernest Granier |
| 34000 Montpellier | |
| Négociateur | Nicolas JENNY |
| Téléphone | +33672999518 |
Description
Vaucluse - AVIGNON - Local commercial 175 m² - EMPLACEMENT N°1 : Rue piétonne - Je vous propose dans une rue des plus passantes, dynamiques et commerçantes d'AVIGNON ce local à vocation commerciale. Flux piétons 10 000/j. Période festival 40 000/j. 88% des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 52 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025) Climatisé, rénové et décoré entièrement avec accès PMR et normes ERP. - 2 vitrines avec visibilité optimale de 4 ml et 2,70 ml. - Rideau électrique, vidéosurveillance. Activités Possibles : Prêt à porter, linge de maison, confiserie, bazar, cadeau, opticien, cabinet d'architecture, d'assurance, agence de voyages, agence immobilière, épicerie fine, chaussures, décoration, coiffure, barbier. Loyer annuel 27 000 € HT. DG 3 mois. Caution bancaire ou personnelle. Renseignements et photos avec LDC Droit au bail : 49 000 Euros (honoraires à charge vendeur). Mandat 18693. 06 72 999 518, nicolas.jenny@expfrance.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504640640 RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832
