En vente Maison 6 pièces 150 m²

Description

Maison sous compromis de vente, non disponible à la visite - Me contacter pour être averti en cas de désistement -

Lunel, je vous présente en exclusivité cette belle maison de 150m² (160m² au sol) sur parcelle de 378 m², idéale pour une grande famille

Dans un environnement très apprécié pour son calme, elle bénéficie d'un grand salon séjour de 55m², d'une vraie cuisine, de 4 chambres, 2 salles de bain et un garage

Son séjour climatisé est très lumineux avec ses grandes ouvertures vitrées vers le Sud et l'Ouest
Le confort et l'esthétique apportés par la hauteur sous plafond sont sans égal comparé à une maison classique

Côté nuit, elle est conçue pour que chacun ait son espace

En rez-de-chaussée:
- Une chambre de 12m² à côté d'une salle d'eau avec patio

A l'étage:
- une chambre de 194 m² au sol (111m² habitable) avec de grands placards de rangements
- une chambre de 16 m² climatisée avec vue sur le séjour
- une double pièce de 15m² avec espace de rangement et coin chambre
- une salle de bain et un WC
- une terrasse de 12 m² qui sera très appréciée par vos ados !

Le terrain d'angle offre plusieurs espaces de jardin très agréables pour naviguer selon les saisons et l'ensoleillement
Un coin pour le barbecue est déjà présent, ainsi que les terrasses pour les repas ou la détente Un terrain de boule, une aire de jeux ou un potager pourraient être aménagés
Une petite piscine trouverait également sa place
La maison est équipée d'un forage

Un garage de 20m² avec buanderie vient compléter les prestations

Depuis cette maison, vous pourrez vous rendre au marché dominical ou acheter vos produits frais aux Halles en 10 minutes à pieds

Lunel est une ville de plus en plus prisée pour sa qualité de vie, avec toutes les commodités sur place (gare TER et multimodale, centres commerciaux, hôpitaux, médecins, commerces, services publics, écoles, collèges, lycées, accès autoroute etc), tout en étant à moins de 30 minutes de Montpellier et Nîmes, et à 20 minutes de la Grande Motte !



- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Prix de vente (TTC): 417000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de IMPERIALE BENJAMIN |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 52389278400035