En vente Appartement 4 pièces 90 m²

Description

Appartement T4 de 90 m² idéalement situé en Chaplerue, en plein cœur du centre-ville de Metz. 199.000 €, dans une petite copropriété de 5 lots aux faibles charges. Situé au 3e étage, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies et leurs besoins. L'emplacement constitue un véritable atout. En plein centre historique de Metz, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les commodités du quotidien. Plusieurs parkings sont également accessibles à moins de cinq minutes à pied. Grâce à sa configuration, l'appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La présence d'un salon indépendant permet notamment d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un projet de colocation en centre-ville. Informations complémentaires : chauffage gaz individuel, charges de copropriété de 70 € par mois. Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours. DPE : E.