En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Oullins, dans belle copropriété de 2016 au 9 Rue des Jardins, Type3 avec terrasse + garage fermé en sous-sol. Venez découvrir ce bien agréable à vivre avec son grand balcon en intérieur de copropriété. Séjour cuisine US 25m² sur balcon ouest, coin nuit fermé avec deux chambres, SDB baignoire et WC indépendant. Environnement calme et verdoyant à 5min de la grande rue et de ses commodités. Vendu avec son garage fermé en sous-sol (valorisé à 20 000€), ce bien se trouve dans une résidence récente fermée proche du métro. Vendu libre de toute occupation au plus tard janvier 2027. Cet appartement est proposé à 275 000 euros garage inclus (honoraires à la charge du vendeur) . Bien soumis au régime de la copropriété 45 lots d'habitation (102 lots en tout). Aucune procédure en cours. Charges mensuelles 88€, (eau froide des communs + entretien chaudière privative inclus en plus des charges communes courantes). DPE B (72kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(13kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Emilie BRUGO agissant sous statut d'agent commercial, carte : ADC69012023000000123Barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.