En vente Local 139 m2
| Ville | MONTREUIL |
| Code postal | 93100 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 139 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 625 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | LT Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 173 rue de Paris |
| 93100 Montreuil | |
| Téléphone Fixe | 0183723275 |
Description
LT IMMOBILIER vous propose une exclusivité :
À VENDRE - MURS LIBRES - LOCAUX D'ACTIVITÉS ou COMMERCIAUX - BAS-MONTREUIL
#STUDIO DE MUSIC. #ARCHITECTE. #INGÉNIEUR. #BUREAUX.
Locaux spacieux de 139 m² loi carrez (49 m² au rez-de-chaussée + 90 m² en sous-sol). Immeuble récent (2018) Haute performance énergétique.
Localisation stratégique, à pied :
-Métro Robespierre (Ligne 9) à 5 min
-Métro Bérault (Ligne 1) à 15 min
-Place de la république Commerces et services à proximité, zone dynamique avec restaurants, à quelques minutes.
Caractéristiques des locaux :
- Surface totale : 139 m² : au RDC 40 m² de bureaux et un WC + au sous-sol bureaux modulables aujourd'hui occupé par des studios d'enregistrement musical, WC et douche le tout pour 90m².
- Immeuble récent avec excellente performance énergétique (Classe C)
- Sous-sol aménagé en studio de musique** (activité existante, possibilité de reconversion).
- Aucun travaux nécessaires, local prêt à l'emploi.
- Flexibilité d'usage** : Adapté pour bureaux, commerce, atelier ou activité artisanale.
- Bâtiment en excellent état, sans travaux à prévoir.
- Très bonne isolation acoustique et thermique.
*Idéal entrepreneurs recherchant un local clé en main dans un quartier dynamique à 900m de Paris.
#STUDIO DE MUSIC. #ARCHITECTE. #INGÉNIEUR. #BUREAUX.
5000 € le m2
Contactez-nous dès maintenant pour une visite 06 40 10 58 52
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
