En vente Maison 3 pièces 77 m²

Description

Maison de plain-pied achevée en 2022, bénéficiant des garanties décennale et dommage ouvrage, située à Chaillé-les-Marais (85450), à seulement 40 minutes de La Rochelle, à la croisée des côtes rochelaises et vendéennes. Elle offre un cadre de vie agréable au sein d’un village avec commerces de proximité. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un couloir dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC indépendant et une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire. Un garage complète l’ensemble, le tout sur un terrain avec jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, avec possibilité d’agrandissement selon vos projets. Une opportunité à visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.