En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Dans le quartier des Défensions Découvrez cet appartement T3 de 63 m², situé dans un immeuble moderne et bien entretenu. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est actuellement libre et non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La cuisine américaine partiellement équipée est un véritable atout, alliant praticité et modernité. Profitez d'un balcon agréable pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état et conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que l'ascenseur facilite les déplacements. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie agréable et durable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bernard ERAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 341 825 RSAC Marseille RCP Edifice Assurance 7.953.190