En vente Appartement 3 pièces 78 m²

Description

Bretagne - Finistère - 29200 Brest Kergoat. En exclusivité ! Un appartement T3 de 78 m2 carrez avec vue dégagée sur espace vert et cave privative. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé sur 3 niveaux. Comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, un couloir avec placard, une cuisine séparée semi-équipée, deux grandes chambres (16 m2 et 13 m2), un dressing et une salle d'eau avec séchoir. Ravalement déjà voté et payé. Sera effectué en 2026/2027. Toiture entretien déjà fait en 2021 étanchéité. Coffret électrique moderne. Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre optique. Chaudière à gaz de ville de marque E.l.b Structure : parpaings et dalle béton. Décoration moderne. Idéal premier achat ou pied-à-terre. Prix honoraires inclus : 134 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 7,2 % TTC Prix hors honoraires : 125 000 € Contactez Sylvain WALLET 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778