En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant - 16 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO ) * !!! EXCLUSIVITÉ !!! NOUVEAUTÉ !!! *JOLI T2 EN ATTIQUE : DERNIER ÉTAGE !! A SAISIR !!!! ++++ TERRASSE de 10 m² env - VUE DÉGAGÉE ! ++++ RÉNOVÉ IL Y A 4 ANS ! AUCUN TRAVAUX ! ++++ DERNIER ÉTAGE ! SANS VIS-A-VIS ! ++++ FAIBLES CHARGES ! 95 €/ mois env. ++++ CHAUFFAGE INDIVIDUEL ! ++++ UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL ++++ RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE ET SECURISÉE AVEC CAMÉRAS ! ++++ TRES BONNE SITUATION ! ++++ L'appartement peut-être vendu entièrement meublé ! Situé au 4ème et dernier étage de belle résidence de 2013 env. Copropriété composée de 2 résidences de 25 appartements par entrée environ. Charmant appartement T2 de 50 m² env. + une terrasse de 10 m² env. Il a été entièrement rénové il y a 4 ans env. Bel espace de vie avec cuisine toute équipée !! L-V -Frigo-four-plaque-hotte, avec coin rangement derrière le rideau de la cuisine. Meuble de rangement entre cuisine et salon. Chambre avec son vaste dressing ! Salle de bains avec son joli meuble vasque + miroir + WC + sèche-serviette. Taxe foncière : 909 € Charges de copropriété : 105 €/mois env. Pas de gros travaux prévus dans la résidence, seulement de petites réfections. GROS PLUS : Des travaux ont été fais il y a un an pour cet appartement au niveau des façades et de l'étanchéité. Avec garantie décennale ! PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE. A VISITER RAPIDEMENT !!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 412 130 Thionville RCP ALLIANZ 57287284