En vente Maison 6 pièces 184 m²

Description

EXCLUSIVITÉ, à MÉZOS, dans un cadre exceptionnel (en lisière de forêt), verdoyant et reposant (véritable havre de paix), maison individuelle de 2019 d'environ 184 m² en parfait état d'entretien, fonctionnelle, de plain-pied, au calme, sans aucun vis à vis, construite avec des matériaux de qualité composée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de quasi 70 m² avec sa cuisine aménagée et équipée avec ilôt central le tout donnant accès à une magnifique terrasse carrelée d'environ 160 m² dont environ 45 m² couverts, d'une suite parentale parentale avec rangements et salle d'eau-wc, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier / buanderie (attenant à la cuisine et accessible depuis le garage). Garage double attenant et isolé d'environ 61 m². Piscine de 9.5 * 3.8 mètres chauffée, au sel et sécurisée (volet immergé). Pool house / local technique piscine d'environ 12 m² avec douche, vasque et wc. Abri jardin / atelier d'environ 16 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (de marque DAIKIN). Chauffe eau solaire. Jardin de plus de 3000 m², clôturé et arboré, avec portail d'accès automatisé. Forage en place (33 mètres de profondeur). Ensemble d'abris faisant office de rangement et/ou de poulailler permettant l'accueil d'animaux ! Rien à faire, si ce n'est poser vos valises, profiter de la vue exceptionnelle sur la pinède et écouter le chant des grillons, des oiseaux... ou le silence ! La magnifique plage de CONTIS se situe à environ 15 minutes. Honoraires à charge acquéreur(s), ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence ! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce superbe bien ! Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...). Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 728 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778