En vente Maison 6 pièces 130 m²

Description

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette élégante maison, située dans un environnement calme et recherché, parfaitement entretenue, offrant 130 m² habitables et un terrain paysagé de 1 600 m². Au rez‑de‑chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 47 m², regroupant salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre avec salle de bains et WC complète ce niveau, permettant une agréable vie de plain‑pied. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, toutes équipées de grands placards, ainsi qu’une salle d’eau dotée d’un parquet en teck “pont de bateau”. Un poêle à pellets, installé en 2019, assure le chauffage de l’ensemble de la maison, offrant confort et économie. Les extérieurs sont particulièrement soignés : jardin arboré, massifs paysagés, espaces de détente… un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Un garage de 30 m² avec grenier vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Madame NEZOU Sandrine 50/50 IMMOBILIER 07 66 43 09 35 sandrine.nezou@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sandrine NEZOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524881661