En location Appartement 1 pièce 23 m²

Description

Découvrez votre nid douillet dans un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un appartement T1 neuf et moderne, construit en 2025, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 22.98 m² vous offre un séjour spacieux de 14 m², baigné de lumière naturelle, et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. L'immeuble est équipé d'une salle de coworking, une cafeteria et une laverie. L'appartement est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La salle d'eau et les WC, tous deux neufs, ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité à votre quotidien. L'immeuble, doté d'un ascenseur, garantit un accès facile et sécurisé à votre logement. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et entretenues avec soin, offrant un cadre de vie agréable et serein. Vivez dans un environnement où tout est à portée de main. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries, des restaurants et des pharmacies. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus et de tramway sont disponibles à 5 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. Profitez également de la proximité de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, parfaites pour les familles. Et pour vos moments de détente, un magnifique parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires de 252,72 € TTC à la charge du locataire comprenant 62,72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 315.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 315 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 269.00 et 364.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.