En location Appartement 1 pièce 26 m²

Description

À louer – Studio entièrement meublé à Angers – Quartier Lafayette Disponible dès maintenant. Situé rue de l’Étanduère, à deux pas de la place Lafayette, dans un quartier dynamique et recherché, ce studio bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des transports (arrêt de tramway Strasbourg à 1 minute à pied) et de toutes les commodités. Vous profiterez également du marché de quartier, présent les mercredis et samedis matin. Cet appartement meublé et rénové se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée (incluant un réfrigérateur, un four, un lave linge) ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Informations complémentaires : - Immeuble en monopropriété - Local vélo et local poubelle en extérieur. - Place de parking à la location, en supplément du loyer, attribuée au logement si besoin, au prix de 70 €/ mois. - Bail d’une durée d’un an, renouvelable tacitement DPE : classe D Loyer : 590 €, dont 30 € de charges (ordures ménagères) Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Dépôt de garantie : 1 120 € Honoraires à la charge du locataire : 289,30 €, dont 78,90 € pour l’état des lieux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Pour plus de sécurité dans l’envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé, vous recevrez un e-mail avec l’objet « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif. Intéressé(e) ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Honoraires de 289 € TTC à la charge du locataire comprenant 79 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.