En vente Appartement 4 pièces 67 m²

Description

T4 lumineux avec balcon et parking – Clé en main ! Je vous présente en exclusivité cet appartement baigné de lumière. Espace de vie : Un salon chaleureux et ultra-lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, idéal pour vos soirées cocooning ou vos apéritifs entre amis. Côté nuit : Trois chambres généreuses et bien proportionnées, offrant à chaque membre de la famille un espace d’intimité, ou la possibilité de créer un bureau pour le télétravail. Confort au quotidien : Une salle d’eau moderne et fonctionnelle, un WC indépendant, du double vitrage performant pour une isolation thermique et phonique optimale. 🌅 Les grands 'plus' : Vue dégagée, Balcon et Parking ! Au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement offre la garantie d'une tranquillité précieuse. Le balcon : Véritable prolongement du salon, cet espace extérieur vous permettra de prendre votre café au soleil ou de décompresser en fin de journée face à une vue dégagée. Le stationnement : Fini la galère pour vous garer ! L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure privée. Commodités immédiates : Boulangerie et cafés à 2 min, pharmacie à 3 min, et supermarché à 5 min. Transports et loisirs : Les lignes de transports en commun au pied de l'immeuble vous connectent rapidement au centre-ville. 🚀 Idéal premier achat ou un INVESTISSEMENT ! Que vous soyez un jeune couple, une famille en pleine croissance ou un investisseur avisé à la recherche d'un placement sûr et facile à louer, ce bien coche toutes les cases. À découvrir très rapidement ! Contactez Sakina CHOUKRI au 06 49 92 81 50 // sakina.choukri@cesaretbrutus.com Agent commercial RSAC : 952 799 419/ EI Réf. : SCH-10339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.