En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

SAINT LAURENT DU VAR – CORNICHE D'AGRIMONT MAISON JUMELEE DE 110 M² - VUE DEGAGEE ET VUE MER JARDIN - GARAGE - PISCINE - STATIONEMENT COLLECTIF Dans un environnement résidentiel recherché, au calme sur la Corniche d'Agrimont, découvrez cette agréable maison jumelée située au sein d'un petit lotissement familial parfaitement entretenu. Bénéficiant d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. D'une configuration fonctionnelle et conviviale, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie regroupant séjour et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse couverte. Dans son prolongement, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec piscine et espace barbecue, parfait pour les moments de détente et de réception. Une cuisine moderne et dinatoire, un cellier ainsi que des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bains avec baignoire et wc, une première chambre bénéficiant d'un accès à une terrasse, une mezzanine offrant un espace bureau ou détente, une seconde chambre ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau privative. Un garage complète ce bien. Des stationnements collectifs sont également disponibles au sein de la copropriété. 120 € de charges par an . Les atouts : Secteur résidentiel calme et recherché Belle vue dégagée avec aperçu mer Piscine et jardin Terrasse couverte Cuisine moderne Suite parentale avec dressing et salle d'eau Garage Petit lotissement familial parfaitement entretenu Une maison chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Benoît TROUET Agent commercial (Entreprise individuelle)