En vente Maison 4 pièces 114 m²

Description

Baisse de prix ! Maison de campagne située à 15 mn de Bar-sur-Aube, 10 mn de Brienne-le-Château, 10 mn de Montier-en-Der et 20 mn de Nigloland, au coeur de la région des lacs, cette maison ancienne se trouve dans une rue calme d'un joli village de doté de toutes commodités : supérette multiservices, restaurant, coiffeur, médecins, dentiste, maison de retraite ... Idéale pour les amoureux de la nature, à proximité de la rivière, Sur un terrain clos de 680 m2 Séjour de 35 m2 Cuisine de 14 m2 Une chambre une salle de bains et des toilettes rdc, Une chambre à l'étage, avec un grenier aménageable de 20 m2 Chaudière bois avec accès direct bûcher, tout à l'égoût, pas de taxe d'ordures ménagères. Toiture à revoir et travaux de rénovation énergétiques Une dépendance et une grange à rénover. Visitable au 0770998577 Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr