En vente Maison 6 pièces 210 m²

Description

Illkirch-Graffenstaden – secteur résidentiel recherché ETHIQU’IMMO vous propose cette spacieuse maison individuelle d’environ 170 m² habitables (210 m² au sol), idéale pour une famille à la recherche de volumes et de modularité. Au rez-de-chaussée :
Entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, WC séparé. À l’étage :
Une très grande mezzanine, facilement transformable en deux voire trois chambres supplémentaires, une chambre existante, un dressing, une salle de bains avec WC.
Fort potentiel d’aménagement selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, télétravail, etc.). En sous-sol :
Sous-sol complet comprenant caves, chaufferie et garage. Maison individuelle
Beaux volumes et fort potentiel
Mezzanine modulable permettant jusqu’à 4 à 5 chambres au total
Quartier calme et recherché
Proche des commodités, écoles et transports DPE : D / D Prix : 550 000 € net vendeur Honoraires agence : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix honoraires inclus : 569 999 € Affaire suivie par Thomas Goeury – ETHIQU’IMMO 06 45 10 79 33 thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1889.00 et 2556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr