En vente Maison 8 pièces 147 m²

Description

Nouveauté Ethiqu'immo Idéalement conçue pour une famille à la recherche d’espace et de confort, cette charmante maison de 146 m² habitables est implantée sur un terrain clos et entretenu de 370 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle distribution des volumes. Le rez-de-chaussée offre : * Une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée (rénovée en 2017) de 30 m² * Un salon lumineux de 28 m² * Une salle d’eau * Un WC indépendant * Un conduit de cheminée existant, permettant l’installation d’un poêle à granulés À l’étage, un joli palier dessert 5 chambres aux surfaces confortables : * 9,5 m² * 13 m² * 16,5 m² * 13,5 m² * 13 m² avec balcon Un grenier de 80 m² aménageable complète ce bien et offre un fort potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, vous profiterez : * D’une agréable terrasse * D’un jardin arboré et bien entretenu Les plus : * Double garage indépendant avec espace buanderie * Chauffage fioul + radiateurs électriques * Menuiseries PVC double vitrage * Nombreuses possibilités d’aménagement ⸻ Un bien idéal pour une famille souhaitant allier espace, potentiel et cadre agréable ! Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr