En vente Bien 120 m2
| Ville | Bar-sur-Aube |
| Code postal | 10200 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 120 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 45 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Ethiqu'Immo Voir toutes les annonces |
| Adresse | 61 rue du Lazaret |
| 67100 Strasbourg | |
| Négociateur | Marina FLEUTOT |
| Téléphone | 06-44-28-49-81 |
Description
Nouveauté Ethiqu'immo Immeuble de centre-ville à fort potentiel Idéalement situé en cœur de centre-ville, cet immeuble à aménager et rénover intégralement offre une belle opportunité d’investissement. L’immeuble se développe sur quatre niveaux d’environ 30 m² chacun, avec la possibilité d’une projection optimisée comprenant : •Un hall d’entrée commun avec local boîtes aux lettres et vélos •Trois studios répartis sur les étages Éléments techniques : •Double vitrage PVC déjà installé au premier niveau •Double vitrage bois sur le reste de l'immeuble •Cave en sous-sol Les travaux sont estimés entre 80 000 € et 100 000 €, offrant une réelle marge de valorisation après rénovation. Emplacement central, proche des commodités et services Fort potentiel locatif après travaux Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr
