En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter cette maison récente de type quatre pièces offrant 96 m² habitable et édifiée sur un terrain clôturé de 551 m² facile d'entretien. Entièrement de plain-pied, cette maison a été pensée pour offrir un quotidien simple, confortable et fonctionnel.Elle répond aux normes RT 2012 et bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique. Le cœur de la maison se dévoile à travers une lumineuse pièce à vivre de 50 m² où la cuisine ,entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur le séjour, invitant à des moments de partage dans une ambiance conviviale. Cet espace s’ouvre directement sur une large terrasse d’angle de 40 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas d’été. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un accès sur l'extérieur.Une seconde salle d’eau, équipée d’une douche et d’une baignoire, complète ces espaces. Les WC sont séparés et disposent d’un lave-mains. Un garage carrelé de 27 m² vient parfaire l’ensemble. Quelques finitions extérieures restent à prévoir, notamment la finalisation de la terrasse et la pose d’un portail, laissant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850656406 RCP Agirela Courtage