En vente Maison 4 pièces 79 m²

Description

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un seul côté, un véritable havre de paix où le charme ancien rencontre le confort moderne. Construite en 12 et rénovée en 2012, cette propriété de 79,20 m² habitables et 127 m² au sol, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple aimant les espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant une vue apaisante sur le jardin ou la terrasse. Le balcon de 1 m² ajoute une touche de charme supplémentaire, parfait pour les petits-déjeuners matinaux ou les apéritifs en soirée. Le jardin de 17 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La terrasse de 16 m², exposée plein sud, est parfaite pour profiter du soleil et des doux moments en plein air. Cette maison, en bon état et dotée d'un chauffage individuel, est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un supermarché se trouve à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 755.00 et 955.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.